DB Hotel
BUDYNEK HOTELOWO-USŁUGOWY Z CZĘŚCIĄ KONGRESOWĄ W CENTRUM WROCŁAWIA
Budynek zrealizowany przez GRUPĘ DOMEX-BUD, to czterogwiazdkowy hotel w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu przy ul. Strzegomskiej 3. Miejsce, które wybraliśmy do realizacji projektu znajduje się w turystycznym, handlowym i komunikacyjnym centrum miasta. Zaledwie 1,7 km od Rynku Starego Miasta, 2,5 km od Dworca PKP i PKS oraz 9 km od Portu Lotniczego Wrocław.
W niedalekiej odległości od hotelu znajdują się najważniejsze atrakcje turystyczne miasta Wrocławia.
Lokalizacja Hotelu blisko głównej arteli komunikacyjnej miasta, zapewnia łatwy i szybki dojazd do obwodnicy śródmiejskiej oraz autostradowej obwodnicy Wrocławia.
Na siedmiu kondygnacjach budynku hotelowego zaprojektowano:
- 149 pokoi i apartamentów hotelowych o powierzchni 22- 50mkw,
- Centrum Kongresowe,
- Restauracje,
- Fitness klub,
- Podziemny garaż.
KORZYŚCI Z INWESTYCJI W SYSTEM CONDO HOTEL:
- Alternatywa dla lokat bankowych,
- Generowanie zysków bez poświęcenia własnego czasu-zarządzaniem, marketingiem i wynajmem lokalu zajmuje się operator hotelowy,
- Możliwość zwrotu całego podatku VAT od zakupionego apartamentu/pokoju hotelowego przez osoby fizyczne,
- Wzrost wartości nieruchomości,
- Podatek od przychodu z wynajmu apartamentu/pokoju hotelowego – 8,5%,
- Możliwość korzystania z apartamentu/pokoju hotelowego we własnym zakresie.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA INWESTYCJI W CENTRUM MIASTA
ATRAKCYJNA I BEZPIECZNA LOKATA TWOJEGO KAPITAŁU
GWARANTOWANY ZYSK 7,5% ROCZNIE
MOŻLIWOŚĆ KORZYSTANIA Z POKOJU HOTELOWEGO WE WŁASNYM ZAKRESIE
Warunki inwestycyjne:
- Zakup apartamentu/pokoju hotelowego o wysokim standardzie , w pełni wyposażonego i gotowego do najmu – własność potwierdzona wpisem do ksiąg wieczystych.
- Podpisanie długoterminowej (5, 10, 20 lat) umowy najmu apartamentu/pokoju hotelowego z operatorem hotelowym.
- Przez cały okres najmu przychody dzielone są pomiędzy operatorem hotelu a właścicielami lokali w proporcji 50/50.
- Przez pierwsze 5 lat – gwarantowany przychód z wynajmu w wysokości minimum 7,5% rocznie od ceny netto lokalu.
Gwarantowany przychód z wynajmu liczony jest od wartości netto apartamentu/pokoju hotelowego . Przez cały okres najmu przychody dzielone będą pomiędzy operatorem hotelowym a właścicielami lokali w proporcji 50/50, uwzględniając średnią ze wszystkich pokoi hotelowych w całym obiekcie . Takie rozwiązanie gwarantuje stabilność dochodów i równe traktowanie wszystkich właścicieli pokoi hotelowych w całym modelu biznesowym.
Właściciel apartamentu/pokoju hotelowego ma możliwość zwrotu całej kwoty podatku VAT ( również osoba fizyczna) . GRUPA DOMEX-BUD zapewnia obsługę prawną i księgową związaną z formalnościami dotyczącymi zwrotu całej kwoty podatku VAT.
Dodatkowo przez 12 dni w roku nabywca lokalu może zarezerwować swój apartament/pokój hotelowy dla siebie lub swoich bliskich.
Operator hotelowy zajmuje się zarządzaniem, marketingiem i wynajmem lokalu . Ponosi koszty funkcjonowania, utrzymania i eksploatacji hotelu.Właściciel apartamentu/pokoju hotelowego płaci podatek od nieruchomości oraz od przychodu z wynajmu (podatek ryczałtowy -8,5%).
Nabywca apartamentu/pokoju hotelowego może uzyskać dodatkowe korzyści w wyniku wzrostu wartości nieruchomości.
Rozpoczęcie inwestycji: II kwartał 2016
Zakończenie inwestycji: IV kwartał 2019
Zapraszamy do odwiedzenia strony DB Hotel we Wrocławiu
www.dbhotel.com.pl
Szczegółowych informacji dotyczących sprzedaży pokojów hotelowych i mechanizmu działania systemu CONDO HOTEL udziela – Anna Kowalska
tel. 668 378 797
e-mail: anna.kowalska@domex-bud.pl
Galeria
