Condo Hotel

ul. Strzegomska, Wrocław

plac-strzegomski-w1BUDYNEK HOTELOWO-USŁUGOWY Z CZĘŚCIĄ KONGRESOWĄ CENTRUM WROCŁAWIA

Budynek realizowany przez GRUPĘ DOMEX-BUD, to czterogwiazdkowy hotel w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu przy ul. Strzegomskiej. Miejsce, które wybraliśmy do realizacji projektu znajduje się w turystycznym, handlowym i komunikacyjnym centrum miasta. Zaledwie 1,7 km od Rynku Starego Miasta, 2,5 km od Dworca PKP i PKS oraz 9 km od Portu Lotniczego Wrocław.

W niedalekiej odległości od hotelu znajdują się najważniejsze atrakcje turystyczne miasta Wrocławia.

Lokalizacja Hotelu blisko głównej arteli komunikacyjnej miasta, zapewnia łatwy i szybki dojazd do obwodnicy śródmiejskiej oraz autostradowej obwodnicy Wrocławia.

Na siedmiu kondygnacjach budynku hotelowego zaprojektowano:

  • 128 pokoi hotelowych o powierzchni 22-32 mkw,
  • 13 apartamentów hotelowych o powierzchni 34-50 mkw,
  • Centrum Kongresowe,
  • Restauracje,
  • Fitness klub,
  • Podziemny garaż.

KORZYŚCI Z INWESTYCJI W SYSTEM CONDO HOTEL:

  • Alternatywa dla lokat bankowych,
  • Generowanie zysków bez poświęcenia własnego czasu-zarządzaniem, marketingiem i wynajmem lokalu zajmuje się operator hotelowy,
  • Możliwość zwrotu całego podatku VAT od zakupionego apartamentu/pokoju hotelowego przez osoby fizyczne,
  • Wzrost wartości nieruchomości,
  • Podatek od przychodu z wynajmu apartamentu/pokoju hotelowego – 8,5%,
  • Możliwość korzystania z apartamentu/pokoju hotelowego we własnym zakresie.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA INWESTYCJI W CENTRUM MIASTA

ATRAKCYJNA I BEZPIECZNA LOKATA TWOJEGO KAPITAŁU

GWARANTOWANY ZYSK 7,5% ROCZNIE

MOŻLIWOŚĆ KORZYSTANIA Z POKOJU HOTELOWEGO WE WŁASNYM ZAKRESIE

Wybierz apartament

Rzut przyziemia
1pietro
Image Map
Image Map
Image Map
Image Map
Image Map

Wybierz apartament z tabeli

Warunki inwestycyjne:

  1. Zakup apartamentu/pokoju hotelowego o wysokim standardzie , w pełni wyposażonego i gotowego do najmu – własność potwierdzona wpisem do ksiąg wieczystych.
  2. Podpisanie długoterminowej ( 20 lat ) umowy najmu apartamentu/pokoju hotelowego z operatorem hotelowym.
  3. Przez cały okres najmu przychody dzielone są pomiędzy operatorem hotelu a właścicielami lokali w proporcji 50/50.
  4. Przez pierwsze 5 lat – gwarantowany przychód z wynajmu w wysokości minimum 7,5% rocznie od ceny netto lokalu.

Gwarantowany przychód z wynajmu liczony jest od wartości netto apartamentu/pokoju hotelowego . Przez cały okres najmu przychody dzielone będą pomiędzy operatorem hotelowym a właścicielami lokali w proporcji 50/50, uwzględniając średnią ze wszystkich pokoi hotelowych w całym obiekcie . Takie rozwiązanie gwarantuje stabilność dochodów i równe traktowanie wszystkich właścicieli pokoi hotelowych w całym modelu biznesowym.

Właściciel apartamentu/pokoju hotelowego ma możliwość zwrotu całej kwoty podatku VAT ( również osoba fizyczna) . GRUPA DOMEX-BUD zapewnia obsługę prawną i księgową związaną z formalnościami dotyczącymi zwrotu całej kwoty podatku VAT.

Dodatkowo przez 12 dni w roku nabywca lokalu może zarezerwować swój apartament/pokój hotelowy dla siebie lub swoich bliskich.

Operator hotelowy zajmuje się zarządzaniem, marketingiem i wynajmem lokalu . Ponosi koszty funkcjonowania, utrzymania i eksploatacji hotelu.Właściciel apartamentu/pokoju hotelowego płaci podatek od nieruchomości oraz od przychodu z wynajmu (podatek ryczałtowy -8,5%).

Nabywca apartamentu/pokoju hotelowego może uzyskać dodatkowe korzyści w wyniku wzrostu wartości nieruchomości.

Rozpoczęcie inwestycji: II kwartał 2016

Zakończenie inwestycji: IV kwartał 2018

 

Szczegółowych informacji dotyczących sprzedaży pokojów hotelowych i mechanizmu działania systemu CONDO HOTEL  udziela – Anna Kowalska  

tel. 668 378 797
e-mail: anna.kowalska@domex-bud.pl 

Galeria

LOKALIZACJA